请问房屋产证日期是购房日期吗？

请问房屋产证日期是购房日期吗？

不是。购房合同是在你刚和开发商签署合同时的日期。如果你买的是期房。那么在一年后交完房后一般是在一年内下房产证。所以简单说，房产证一般是签署购房合同的二年后才能拿到。房证标注日期是办理房证时的实际的日期，房证附件的房屋平面图是房屋备案登记的日期。比如1月签合同交首付，合同备案等等，然后3月办理完房证，那么房证的日期就是3月。   房产证上的日期，房管局一般是以业主到房管局申请过户，并交完应交的过户税费，把税单送回房管局审查确认的当天。

不是一回事，两个时间点之间没有必然的联系。 1、一手房的购房合同的交房时间是由开发商依据建房工程预算出来的，是开发商主观与购房者约定的。而房产证的颁发时间是以房管局各项资料审核无误后，依法统一颁发房产证的时间，而房产证对出让地的起始记录时间，则是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。 2、二手房的购房合同的交房时间是由买卖双方自由约定或按照中介公司的指导流程约定的。房产证的颁发时间则是以房管局各项资料审核无误后的发证时间，房产证对出让地的起始记录时间和新房一样，是从开发商拿地那天算起，50年或70年期限到期后的终止日期。

你好，房屋产证日期不是购房日期，而是以房产证的发证日期算的。 “个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 希望对您有帮助。

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