天津二手房交易税费有哪些?

答案:1 悬赏:40

解决时间 2021-11-08 04:00

提问者网友：蓝琪梦莎
2021-11-07 23:42

天津二手房交易税费有哪些?

最佳答案

二级知识专家网友：不想翻身的咸鱼
2021-11-08 01:20

天津二手房交易税费[/url]计算过户费和税分为三种情况: 1. 90平米以下且基准价以下且容积率≥1 过户费:成交价*2.1% 如果买方有二套:成交价*2.7% 税:参看上次成交到现在时间两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。 2. 90平米-144平米且基准价以下且容积率≥1 过户费:成交价*2.6% 如果买方有二套:成交价*2.7% 税:参看上次成交到现在时间两年内缴纳差额营业税、两年外无营业税、五年内交纳个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。 3.144平米以上或基准价以上或容积率<1 过户费:成交价*4.2% 税:参看上次成交到现在时间两年内交全额营业税、两年外交差额营业税、五年内交个人所得税1%。如果卖方有二套交纳1%个人所得税。个人所得税只增收一次。

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