成都首套房优惠政策都有哪些？

成都首套房优惠政策都有哪些？

你好，希望帮到你
1、12年上半年是要社保缴纳记录的。12年下半年的时候就不要13个月的社保了。
2、可以贷款买房，首付是国家规定的30%,只要首付款比例够了，个人信用没问题，加上银行要的收入证明证明你有足够的还款能力，商业贷款是没有贷款额度限制的。反正你最多只能贷房价的70%以下。贷款卡人，主要是个人信用，和工资证明这两块，这两块没问题，就很顺畅。
3，户口问题，成都购房入户条件比较宽松。只要购房面积70平米以上，平均到你要入户的人头上，高于成都人均住房面积就可以了。
成都目前执行的人均居住面积是27平米多，不到28。
我去年办理的购房入户，买了一个小户74平，我就办理了我和老婆两个人入户，然后，才办理小孩儿的入户，因为我的小孩儿之前一直没落户，所以，直接办理新生儿入户。
如果，小孩儿已经有户口，就要办理未成年子女投靠，投靠之前，又要确定，投靠之后，人均居住面积不小于28平米了。

如果你是首套，契税缴纳1%，其他的没有优惠，利率现在都不打折了，营业税，个税，那是看你买的房子是卖多少钱的，现在基本上是成交价的8折算，如果你买的房子产证是满了5年   就木有营业税的，买新房也木有营业税的 希望我的回答能帮助到你

我暂时保留我的看法！

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