商品房.房产证尚未办理（走去就办）现在想卖.
答案:3 悬赏:70
解决时间 2021-04-27 22:45
- 提问者网友：夕夏残阳落幕
- 2021-04-27 08:00
我在04年购置一套127平米的跃层商品房.现在准备出售可是房产证没去办理如果要是办理了是否要等2年才能卖？如果不去办理可否直接出售由买家去办理！！！！急急急
最佳答案
- 二级知识专家网友：末路丶一枝花
- 2021-04-27 08:53
可以直接出售，但要开发商同意配合。
具体做法是由开发商负责办理销售合同更名，然后由买家直接办理产权证。这样可以省去一次交易契税。
具体做法是由开发商负责办理销售合同更名，然后由买家直接办理产权证。这样可以省去一次交易契税。
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- 1楼网友：气场征服一切
- 2021-04-27 10:54
要办完产权证才能卖。不用等两年。
- 2楼网友：输掉的尊严
- 2021-04-27 09:40
一手房都是集体办理，时间不确定，二手房是过户后20个工作日就出产证了
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