物业管理公司出租非自有房产该如何营业税和房
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-01-13 12:18
- 提问者网友：藍了天白赴美
- 2021-01-13 09:05
物业管理公司出租非自有房产该如何营业税和房
最佳答案
- 二级知识专家网友：愁杀梦里人
- 2021-01-13 09:12
由于物业公司是代理房地产开发公司出租房屋，实际出租方是房地产开发公司，因此，物业公司不是营业税纳税义务人，应当由房地产开发公司向承租方开具租金发票并缴纳相关税费。同时根据《房产税暂行条例》第三条的规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。因此，房地产开发公司需要按租金收入缴纳房产税。
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