房产税的计税依据是什么

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解决时间 2021-10-14 16:52

提问者网友：富士山上尢
2021-10-14 06:50

房产税的计税依据是什么

最佳答案

二级知识专家网友：一把行者刀
2021-10-14 07:03

国家税务局主要负责征收和管理的项目有：增值税，消费税，铁道、各银行总行、保险总公司集中缴纳的营业税、所得税和城市维护建设税，中央企业所得税，中央与地方所属企、事业单位组成的联营企业、股份制企业的所得税

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1楼网友：西岸风
2021-10-14 10:35

这个可以简单的按你的房子用途来计税。我所知道的是有2种情况：按计税余值计税和按租金收入计税两种　　1.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。(所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。) 　　2、对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。　　房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权取得的报酬，包括货币收入和实物收入。

2楼网友：执傲
2021-10-14 09:40

对于出租的房屋，以租金收入为计税依据。（1）房屋的租金收入包括货币收入和实物收入。（2）如果纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的，税务部门可以按照《税收征管法》的有关规定，采取科学合理的方法核定其应纳税款。

3楼网友：十鸦
2021-10-14 08:10

房产税计算方法和计税依据一、计算方法根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

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