2016青岛房产契税政策哪位了解？

答案:4 悬赏:30

解决时间 2021-10-18 03:56

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-17 14:37

2016青岛房产契税政策哪位了解？

最佳答案

二级知识专家网友：詩光轨車
2021-10-17 15:02

根据最新规定，个人购买家庭唯一用房144平方米及以上面积的仅需按1.5%税率征收契税，购买二套改善性住房，90平方米及以下的，按1%税率征收契税，90平方米以上的，按2%税率征收契税。
希望我的回答能够帮到您。

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1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-17 17:07

二次购房 3%。(不论面积大小)3.如果小区容积率小于1 一律契税3%(容积率也就是建筑面积密度=建筑总面积/建筑用地面积)4.商业地产:比如写字楼酒店式公寓网点商铺等等,契税一律3%另外二手房契税的交纳基数一般是房屋评估价,评估价一般低于成交价,也就是说二手房契税交纳并不完全是按照成交价来交的。

2楼网友：毛毛
2021-10-17 16:36

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。希望我的回答能对你有帮助。

3楼网友：渡鹤影
2021-10-17 16:12

2016青岛房产契税政策：根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

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