2015上海市房屋交易税费是多少？

2015上海市房屋交易税费是多少？

印花税：   成交价×0.05%（暂免征收）
营业税：   购入后超过5年(含)的普通住房出售的免征收—营业税
购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%
购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

(1)营业税：不满5年，合同价×5.65％；满五非普通：差额×5.65％；满五普通   暂免。 (2)个税：满5唯一，暂免；满5不唯一   普通住宅   或者不满5年的普通住宅，房价的1%或差价的20%；满5不唯一   非普通住宅   ，或者   不满五年的   非普通住宅，房价的2%或差价的20； (3)契税：对于普通住宅，90平以下且唯一：1%；90平超过且唯一：1.5%；非唯一：3%。            对于非普通住宅，一律3%。

2015年房产新政后上海市最新住宅交易税费 购买方   个税   交易费   契税   <90平方的首   套:全额*1%   >90平方的首   套:全额   *1.5%   非首次购房:   全额*3%   5元   2.5元×   面积   80元   25元 是否唯一 营业税 印花税   交易费   登记费   配图费 不满两年   不管是否唯一   全额×5.65%   全额×1%或利润×20%   满两年   承诺唯一   不唯一   不满两年   不管是否唯一   满两年   承诺唯一   不唯一   免征   免征   免征   免征   免征   免征   全额×1%或利润×20%   全额×1%   免征   全额×1% 非普   通住   宅   非普   通   售后   公房 2.5元×   不满两年   不管是否唯一   全额×5.65%   全额×2%或利润×20%   面积   满两年   承诺唯一   不唯一   不满两年   不管是否唯一   满两年   承诺唯一   不唯一   全额×5.65%   免征   全额×3% 差额×5.65%   全额×2%或利润×20%   免征   免征   免征   全额*2%   免征   全额*2% 备注:1、普通住宅认定标准：总价：内环450万以内，中环310万以内，外环230万以内；面积：140平方以下。   征收20%差额个税，首先需要房东出具房屋原值证明，如房东无法出具证明，那由房产交易中心出具指导价，作为计税标准征收个税。对个人转   让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 备注:1、普通住宅认定标准：总价：内环450万以内，中环310万以内，外环230万以内；面积：140平方以下。 征收20%差额个税，首先需要房东出具房屋原值证明，如房东无法出具证明，那由房产交易中心出具指导价，作为计税标准征收个税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

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