经济适用房5年后过户需要缴纳多少费用？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-13 05:44

提问者网友：不要迷恋哥
2021-10-12 22:26

经济适用房5年后过户需要缴纳多少费用？

最佳答案

二级知识专家网友：千杯敬自由
2021-10-12 23:07

五年，以转让，拆迁房转移至少5年后可能会有点繁琐的税收正如你所说的，小于90平方米契税1％，面积大于90平方米小于140平方米的契税为2％，大于140平方米是4％
价格来源网络，仅供参考。

全部回答

1楼网友：野味小生
2021-10-13 02:08

经济适用房过户费用不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价. 2.印花税:1‰×原总价. 3.营业税:5.4%×原总价(昌平区) 注:房产证或契税时间够五年,免征营业税 . 4.综合地价款:(原总价-享受金额) ×10%, 注:享受金额是指买方审批表面积×4000元 .如结果出现负数则免交. 满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳: 1.契税:面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积. 2.印花税:1‰×3621×房本面积. 3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:( 3621×房本面积-原总价) ×5.4% . 4.综合地价款: 3621×房本面积×10%. 注:原总价是指2650*面积

2楼网友：轮獄道
2021-10-13 00:38

您好，以下为你总结了经济适用房5年后过户需要缴纳多少费用，你可以按照以下方法推算，因为每个房子费用大小不一样，你可以参考下，希望能帮到您。 1、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 2、6元/平方米的手续费(房管局收) 3、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 4、公证费最高300元（以上价格来源于网络，仅供参考）

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