购房合同的楼层平面图和实际户型不一致，可以申请退房和赔偿吗

答案:1 悬赏:10

解决时间 2021-01-17 05:27

提问者网友：謫仙
2021-01-16 08:48

最佳答案

二级知识专家网友：平生事
2021-01-16 09:49

一、首先要看分户平面图比房屋实际少了的那部分，如果没有顶是纯露天的，就不算面积，不算面积的话，解除合同的理由较弱，除非能找到与你相同户型无露台的房屋价格，高于你购买的这一套房屋的证据，否则不太容易退房并且得到赔偿

二、仔细查看购房合同及其补充协议的条款，看相关的违约责任是如何约定的，如果没有具体的图纸和实际房屋不符的违约责任约定，则要看总的违约条款，你遇到的这种违约的程度不严重，打官司的话，不太可能拿到违约约定中全额的赔偿，估计只能拿到一部分

三、看看有没有其他的业主存在类似问题，有的话，集体维权的力度会好一些

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