有谁知道买安置房安全吗

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-10-18 09:47

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-10-17 18:10

有谁知道买安置房安全吗

最佳答案

二级知识专家网友：几近狂妄
2021-10-17 19:36

你好，买安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变，只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你最好购买有房产证的房屋，并且及时将房产证过户到本人名下，否则房屋的权利无法保障。

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1楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-17 20:53

第一，对于该类房子，有两个明显的特点，那就是高风险和超低价。第二，关于风险的特点。 1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。 2、支付兑现风险高。因为是一次性付款，而产权兑现的周期较长，所以期间存在的不可控因素较大。 3、一方多买的风险，因为只是两方的单方面意向，且法律有效性不够。再次期间，卖方与多方签定协议，也无法核实。等等。该类产权房产，若无超常的双方信任为基础，建议不要购房的。

2楼网友：舊物识亽
2021-10-17 19:59

置房如果有国有土地使用权证，证上没什么限制条件那和商品房已经没有两样了，无非就是安置房小区的环境、物业可能没有正规商品房好。安置房如果是集体土地拆迁安置的，那属于划拨性质的，理论上划拨性质的用地是不能用于转让的

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