谁有中国房价走势图？
答案:1 悬赏:0
解决时间 2021-10-18 06:23
- 提问者网友：疯子也有疯子的情调
- 2021-10-17 09:55
谁有中国房价走势图？
最佳答案
- 二级知识专家网友：话散在刀尖上
- 2021-10-17 10:34
据传，消息人士透露，因为周边股票市场再度疲软，而且港股也有所走低，中国石油[行情、资料、新闻、论坛]H股等个股出现了大幅下挫，所以直接拖累了A股市场的走势。如此看来，在港股未正式企稳之际，预期A股市场的企稳是不现实的，因此大盘在近期仍将反复震荡筑底，建议投资者操作略作谨慎，尽量不追逐强势股，在量能未放大，主升浪趋势未形成之际，没有必要盲目抢反弹。有分析人士认为，受宏观控调影响、近期市场的增量资金明显减少、部分权重股估值水平偏高、外围股市的影响，是权重股走势偏弱的重要原因。 目前的下跌与"5?30"的急跌有所不同，"5?30"大跌在几天内完成，但本轮调整，时间较长。5月29日和10月16日，上证指数分别上摸4335.96点和6124.04点；6月5日和11月12日，上证指数分别下探3404.15点和5032.58点。两者分别下跌21.49%和17.82%。显然，当前下跌的力度，要逊色于"5?30"暴跌。指数下跌近一个月，而且很多个股股价跌去30%以上。业内人士预计，调整不会短期结束，但要确定调整的时间和空间都是非常困难的。从历史上看，慢跌的影响往往会更深远一些，并且市场信心恢复可能需要的时间也长，筑底过程也会相对比较复杂。
午间股评：周五沪深股市承接昨日跌势继续低开，沪指开盘报4946.26点，跌37.90点，深成指开盘报15804.28点，跌145.08点。开盘后股指向上反弹，沪综指最高摸至5008.36点，一举收复5000点整数关口，随后再度遭到空方打击，继续向下寻求支撑，一度跌破4900点，股指在低位展开宽幅震荡，沪指在120日均线上方受到一定支撑，成交量同比明显萎缩。 盘面上，各大板块涨跌互现，但没有持续性的热点出现，3G通信类个股在联通带动下整体涨幅居前，另一权重板块银行股也有一定回暖，其他几大权重板块石化、煤炭、有色表现相对一般，难以带领市场走出低谷。整体来看，市场缩量情况依旧，仍是制约股指回升的主要因素，尽管股指短线波动有所收窄，但短线方向仍不明朗，出现反复的可能性仍相当高，投资者仍宜保持耐心，不要轻易进场抢反弹。决战股市评级快报：1、 银行业：对整体“增持”的观点 国联证券 近期，银行股随大盘同步进行了较大调整，或者说，银行股和能源、有色构成了本次调整的最大动力。近期调整幅度较大的多为股份制银行，而地方商行由于调整时间较长，近期跌幅反而不太突出。而国有银行相对抗跌。我们认为，本轮银行调整的主要原因包括以下几条： 1、2007年前三季度贷款增速过快，人民币贷款余额比年初增长3.4万亿，增长幅度达到15.11％，超过了银监会预设的年增长15％的目标。因此，第四季度，各大银行继续发放贷款的前提受到抑制，贷款余额将不再有大的增长。换言之，从总体而言，银行第四季度的利息收入环比增速将下降，从而使得业绩增幅低于前三季度水平。 2、宏观经济增速出现拐点的担忧。2007年10月，全部规模以上工业企业完成增加值同比增长17.9%，增速较上月下降1个百分点。由于去年10月份工业增加值同比增速由9月份的16.1%快速下降到14.7%，因此今年10月份同比增速在去年低基数的基础上再次明显下降意味着工业生产放缓的程度比同比增长数据显示出的情形要大的多。从季节因素调整后的数据看，10月份工业增加值的月环比增长率为0.3%，显著低于其正常的增长水平。这可能意味着四季度的GDP增速低于预期，与三季度相比会小幅回落。而全年即使维持11.5％的增速，也有可能是本轮增长周期内的顶点。 由于银行业绩直接与贷款增速直接相关，而贷款增速又与工业生产和GDP增速直接相关，因此GDP增速放缓将直接导致银行业绩增速放缓，而在估值公式中，即使g的很小下降也会导致估值结果的较大下滑。 3、多次加息之后，市场担忧贷款户的承受能力，从而担忧2008年度贷款增速。经过2007年的5次加息，一年期贷款基准利率从6.12％上调到7.29%，增长了117bp。而市场普遍预期2007年内央行还将加息1－2次，利率上调27－54bp。对于一个市场化逐渐完善的经济体而言，加息对于经济的抑制作用早早晚晚将会体现。尤其是利润微薄的出口型民营企业，经受了人民币逐渐升值的冲击，是否还能够承受利率的一加再加很难预料。 4、对于地产行业的宏观调控将间接冲击银行的经营业绩。国家对于控制房价上涨过快的决心已经十分明显，而真正要实施，其可以使用的政策可以说层出不穷。比如，中国人民银行、银监会9月27日发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，房贷款利率提高10%，这个政策对于投资性需求购房的打击作用将在长期内逐渐体现。此外，中国人民银行、银监会逐渐收紧房地产企业的融资。综合各项政策，房地产业贷款对银行业绩的贡献力度将有所削弱。 5、随着2007年超级牛市成为历史，市场担忧银行中间业务的增长将会难以为继。 我们认为，尽管银行业的经营受到上述五点因素的困扰，但其长期的增长前景并未发生动摇。 第四季度无款可贷，恰好说明了市场对于贷款的需求之热切。那么，第四季度被压抑的需求将有可能在明年初集中爆发，从而对冲由于利率上调而停止融资导致的需求下滑。
午间股评：周五沪深股市承接昨日跌势继续低开，沪指开盘报4946.26点，跌37.90点，深成指开盘报15804.28点，跌145.08点。开盘后股指向上反弹，沪综指最高摸至5008.36点，一举收复5000点整数关口，随后再度遭到空方打击，继续向下寻求支撑，一度跌破4900点，股指在低位展开宽幅震荡，沪指在120日均线上方受到一定支撑，成交量同比明显萎缩。 盘面上，各大板块涨跌互现，但没有持续性的热点出现，3G通信类个股在联通带动下整体涨幅居前，另一权重板块银行股也有一定回暖，其他几大权重板块石化、煤炭、有色表现相对一般，难以带领市场走出低谷。整体来看，市场缩量情况依旧，仍是制约股指回升的主要因素，尽管股指短线波动有所收窄，但短线方向仍不明朗，出现反复的可能性仍相当高，投资者仍宜保持耐心，不要轻易进场抢反弹。决战股市评级快报：1、 银行业：对整体“增持”的观点 国联证券 近期，银行股随大盘同步进行了较大调整，或者说，银行股和能源、有色构成了本次调整的最大动力。近期调整幅度较大的多为股份制银行，而地方商行由于调整时间较长，近期跌幅反而不太突出。而国有银行相对抗跌。我们认为，本轮银行调整的主要原因包括以下几条： 1、2007年前三季度贷款增速过快，人民币贷款余额比年初增长3.4万亿，增长幅度达到15.11％，超过了银监会预设的年增长15％的目标。因此，第四季度，各大银行继续发放贷款的前提受到抑制，贷款余额将不再有大的增长。换言之，从总体而言，银行第四季度的利息收入环比增速将下降，从而使得业绩增幅低于前三季度水平。 2、宏观经济增速出现拐点的担忧。2007年10月，全部规模以上工业企业完成增加值同比增长17.9%，增速较上月下降1个百分点。由于去年10月份工业增加值同比增速由9月份的16.1%快速下降到14.7%，因此今年10月份同比增速在去年低基数的基础上再次明显下降意味着工业生产放缓的程度比同比增长数据显示出的情形要大的多。从季节因素调整后的数据看，10月份工业增加值的月环比增长率为0.3%，显著低于其正常的增长水平。这可能意味着四季度的GDP增速低于预期，与三季度相比会小幅回落。而全年即使维持11.5％的增速，也有可能是本轮增长周期内的顶点。 由于银行业绩直接与贷款增速直接相关，而贷款增速又与工业生产和GDP增速直接相关，因此GDP增速放缓将直接导致银行业绩增速放缓，而在估值公式中，即使g的很小下降也会导致估值结果的较大下滑。 3、多次加息之后，市场担忧贷款户的承受能力，从而担忧2008年度贷款增速。经过2007年的5次加息，一年期贷款基准利率从6.12％上调到7.29%，增长了117bp。而市场普遍预期2007年内央行还将加息1－2次，利率上调27－54bp。对于一个市场化逐渐完善的经济体而言，加息对于经济的抑制作用早早晚晚将会体现。尤其是利润微薄的出口型民营企业，经受了人民币逐渐升值的冲击，是否还能够承受利率的一加再加很难预料。 4、对于地产行业的宏观调控将间接冲击银行的经营业绩。国家对于控制房价上涨过快的决心已经十分明显，而真正要实施，其可以使用的政策可以说层出不穷。比如，中国人民银行、银监会9月27日发布通知明确，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，房贷款利率提高10%，这个政策对于投资性需求购房的打击作用将在长期内逐渐体现。此外，中国人民银行、银监会逐渐收紧房地产企业的融资。综合各项政策，房地产业贷款对银行业绩的贡献力度将有所削弱。 5、随着2007年超级牛市成为历史，市场担忧银行中间业务的增长将会难以为继。 我们认为，尽管银行业的经营受到上述五点因素的困扰，但其长期的增长前景并未发生动摇。 第四季度无款可贷，恰好说明了市场对于贷款的需求之热切。那么，第四季度被压抑的需求将有可能在明年初集中爆发，从而对冲由于利率上调而停止融资导致的需求下滑。
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