请问商品房竣工验收备案表是什么？

请问商品房竣工验收备案表是什么？

竣工验收备案表通常包括以下内容：
　　1、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位)名称;
　　2、勘察、设计、施工、监理单位意见;
　　3、竣工验收备案文件清单，主要包括：(1)、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收原始文件;(2)、规划许可证和规划验收认可文件;(3)、工程质量监督注册登记表;(4)、工程施工许可证或开工报告;(5)、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;(6)、建设工程档案预验收意见;(7)、工程质量保修书;(8)、住宅质量保证书;(9)、住宅使用说明书;(10)、法规、规章规定必须提供得其他文件。

工程竣工办理验收前必须到当地建管质量监督部门领取或购买工程竣工备案表，备案表填写后需经地基勘察、设计、监理及建设单位签字盖章后返回质量监督部门盖章备案，工程才算验收。备案表应纳入竣工资料，而且至关重要。

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