广州第一套房首付多少

广州第一套房首付多少

看不同的银行的，一般是首付3成，好的职业能贷出2成首付的，建议你找民营的银行，手续和放款都容易好多，国有银行规矩太多，利率也较高哦。现在杭州买房首付款：第一套首付4成(个别银行3.5万)，利率基准利率上浮5%至10%。第二套首付6成以上，利率基准利率上浮10%至20%。如购房面积在60平方以下的，第一套首付就要5到6成。要看你买的房子的性质和总价，像单身公寓首付要50%，住宅房首套首付现在基本也在30%，至于每月还多少还多长时间那要根据你自己的收入啦。

广州第一套房首付：   1、商业贷款       　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);   　　注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。       　　 2、公积金贷款       　　以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。   　　 3、注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 以上价格来源于网络，仅供参考）

广州地区使用公积金贷款的首套房首付比例为30%。   公积金贷款利率为：6个月为4.0%；1-5年（含）为4.0%；5-30年为4.5%   。二套住房首付40%。   你也可以自己定，首付越多，月付就越少。这需要与银行商量好，选择一家好银行很重要。

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