公司产权的住房出售需要缴纳什么税费，费率是多少？

公司有套150平的房子想出售，劳驾高手赐教各项税费的费率是多少，房子已满5年，谢谢

二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，房屋评估价可以和评估公司商量，可以适当做低一点。

首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年但不是首套房，个人所得税1%也要缴纳。

你说呢...

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