存量房网上备案系统如何操作？

存量房网上备案系统如何操作？

1、百度打开万网
2、登陆账号
3、打开网站顶部的“备案专区”
4、打开“登陆备案系统”
5、填写备案资料等待审核

企业用户备案前准备资料
1、单位是企业的用户必须使用营业执照备案
2、民办非企业单位必须使用组织机构代码证备案
3、中国公民必须使用身份证进行备案
个人用户备案前只需要准备身份证即可

为加强对存量房经纪行为的管理，规范我市存量房买卖行为，根据《城市房地产管理法》，住建部、人民银行《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房[2006]321号)，住建部《房地产市场信息系统技术规范》和《房地产经纪管理办法》的相关规定及要求，我市将全面实行存量房买卖合同网上签约工作（以下简称存量房网签），现将有关事项通知如下： 一、自2015年8月1日起（7月份试运行），全市范围内已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人必须通过存量房网签备案系统签订买卖合同。

存量房    是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。    存量房与一般商品房转让基本相同.房改房需要购房时的夫妻双方本人到场持结婚证,身份证.产权证.出售时需交纳土地出让金1% 存量房网上备案系统登录前须知：               首次登录系统，需先向房管部门   申请【新入网资格申请】，申请表请向房管部门领取。根据申请表的内容填写相关信息，填写完整后提交给房管部门，由房管部门统一录入机构相关信息，并由房管部门统一分配机构相关操作人员的系统登录用户名、初始密码和用户名相配套的密钥。            登录系统前，需将配套的密钥插在电脑（USB接口）上，密钥在电脑首次使用前，需安装密钥的驱动（驱动及驱动的安装步骤将在网站上提供或则提供光盘）；只有当用户名，密码和密钥中的信息与系统中登记的信息完全匹配才能正常登录系统

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