关于房屋产权期限问题

关于房屋产权期限问题

建筑规划等批准年限扣除建成时的年限，就是房产证上面的年限，房产证只能是国家批准并且支付土地出让金的单位。这个合同有瑕疵，需要修正，有太多的东西需要修整。
建议用合同公证的办法，公证费用不多，并且公证处会修改合同，经过公证的合同，受国家保护，最近可以申请法院执行。
乙方不是土地使用人，不可能拥有该办公楼的产权证。
产权证最重要的就是权属，目前不可能有这种权属不清的产权证，如果要公证合同，如果合同里规定产权证属于乙方，公证处也不能对该合同进行公证。产权证只能是属于甲方的，乙方可以是合作、合营，但不能是产权人。

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