什么叫维修基金

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解决时间 2021-10-20 03:51

提问者网友：两耳就是菩提
2021-10-19 04:16

什么叫维修基金

最佳答案

二级知识专家网友：雾月
2021-10-19 04:52

、、、、步骤/方法
（1）房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，这是二手房交易中最普遍的做法。
（2）买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。
（3）买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。
（4）房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用。

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1楼网友：山有枢
2021-10-19 08:51

.... 、步骤/方法（1）房屋业主将公共维修基金无偿顺延给客户，这是二手房交易中最普遍的做法。（2）买卖双方经过协商，由客户与业主共同承担这笔费用，即客户支付原业主所缴纳公共维修基金费用的50%。（3）买卖双方经过协商按一定比例支付公共维修基金费用。比例公式为（房屋产权年限－原业主所购房屋与出售房屋的时间差）/房屋产权年限。（4）房屋业主不同意将公共维修基金无偿顺延给客户也不想按比例与客户分担这笔费用，那么购房者如购买该套房屋则需承担原业主当初购房时所交纳的这笔公共维修基金费用。

2楼网友：北城痞子
2021-10-19 08:08

我暂时保留我的看法！

3楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-19 07:04

维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

4楼网友：人類模型
2021-10-19 06:44

我暂时保留我的看法！

5楼网友：人间朝暮
2021-10-19 05:59

我暂时保留我的看法！

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