两限房首付多少？

答案:5 悬赏:50

解决时间 2021-10-17 19:12

提问者网友：夢醒日落
2021-10-17 08:02

两限房首付多少？

最佳答案

二级知识专家网友：洎扰庸人
2021-10-17 09:25

例如，北京市的公积金贷款首付10％，贷款不超过60万元。但在实际操作中，要再参考你的公积金缴纳情况，如果你的公积金缴纳基数太低或个人账户积累太少，给你放贷的额度也会相应降低，也就是说你要提高首付的比例了。市管的公积金账户会直接根据你的账户情况确定放贷额度。国管的公积金账户则需要你所在单位开具收入证明，条件是“月收入大于等于两倍月供加物业费”。一般收入证明是高于“月供 X 2.2”就可以了。

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-17 13:37

限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的公积金贷款首付20%，利率和手续和商品房是一样的；限价房按揭贷款（包含组合贷款）首付40%，利率、手续等和商品房是一样的。限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的，即：和开发商签订贷款大协议的银行。多为：建行、中行、中德~ （不是你想选择哪个银行就选择哪个银行的）

2楼网友：罪歌
2021-10-17 12:05

目前的标准时总房款的20%，按照目前两限房2011年最新的价格标准，6500-7800元/㎡，面积在80平米的房子按7800的最高价格价算，624000元，首付在13万以内。希望我的回答对你有所帮助

3楼网友：话散在刀尖上
2021-10-17 11:18

两限房的均价是每个城市区域都是不一样的。所以首先您要问的是哪个城市?哪个区域？你买如果是住宅第一套房首付3成，第二套首付6成，商业性质房产的话首付都是50%，

4楼网友：廢物販賣機
2021-10-17 10:35

其他的地方不知道，我就拿北京来说吧，例如，北京市的公积金贷款首付10％，贷款不超过60万元。但在实际操作中，要再参考你的公积金缴纳情况，如果你的公积金缴纳基数太低或个人账户积累太少，给你放贷的额度也会相应降低，也就是说你要提高首付的比例了。市管的公积金账户会直接根据你的账户情况确定放贷额度。国管的公积金账户则需要你所在单位开具收入证明，条件是“月收入大于等于两倍月供加物业费”。一般收入证明是高于“月供 X 2.2”就可以了，希望我的回答能帮到你。

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