我想知道新房入住交多少钱

我想知道新房入住交多少钱

新房入住交多少钱：
1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价         
2、交易手续费：2.5元×建筑面积         
3、合同印花税：0.05%×总房价         
4、中介费：1%×总房价         
5、权证印花税：5元         
6、登记费：80元         
7、配图费：25元         
若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。         
若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%。
如果是非普通住宅         
1、满五年         买进卖出差额的5.55%         未满五年5.55%×房屋总价         
2、交易手续费：2.5元×建筑面积         
3、合同印花税：0.05%×总房价         
4、个人所得税         满五年且是唯一一套住宅免收。未满五年         差额×20%或者总价×2%         
5、土地增值税         未满三年总房价×0.5%         满三年未满五年         总房价×0.25%         
6、中介费1%×房屋总价         
价格来源网络，仅供参考   。

大概需要2万多，新房入住费基本没有法律依据，只是开发商的政策，当年的暖气费提前交（应有优惠），提前交一年的物业费，装修担保金（装修后如无毁改原设施的退款）至少一百度电费，水费等，也不算多，都是自己用的，有些只是提前交而已。价格来源网络，仅供参考！

　　(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担) 　　(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖房人承担) 　　(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。。(卖房人承担) 　　(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)。(卖房人承担) 　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(买卖双方各承担一半) 　　(6)房屋产权登记费：80.00元。(买方承担) 　　(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 　　2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 　　望采纳。

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