哪位晓得买房贷款要单身证明吗

答案:5 悬赏:10

解决时间 2021-10-13 23:04

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-13 09:21

哪位晓得买房贷款要单身证明吗

最佳答案

二级知识专家网友：英雄的欲望
2021-10-13 10:37

买房贷款时要求出示单身证明，是因为单身时买房和婚后买房有不同要求，婚后是共有财产，办理买卖交易手续，夫妻双方必须都要到场。如果是单身时购买的房屋，自己就有权处置房产，但必须开“单身证明”，这样也是为了避免有人自称单身而将夫妻共有财产处置了，也是对房屋产权人负责。
　　“单身证明”也可以称为未婚证明，其在法律上的全名是无婚姻登记记录证明，证明最后都有一句话，即“本证明只表明当事人在本婚姻登记机关所辖范围内目前无婚姻登记记录”，也就是说，这只是一张某一时间段在某一个地方某人婚姻状态的证明，并不能完全证明当事人的婚姻状态。
　　开具“单身证明”也有条件限制，要求达到法定结婚年龄——男性22周岁、女性20周岁。此外，离婚或者丧偶的，在贷款购房时也需要“单身证明”。
　　开具“单身证明”时，未婚的只需要带上身份证和户口本即可。

全部回答

1楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-13 14:27

一、办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。二、办理按揭贷款需要准备的文件材料 1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份； 2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明； 3、购房协议书（合同）正本; 4、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供； 5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。

2楼网友：千杯敬自由
2021-10-13 13:26

银行首次贷款和再次贷款的利率不一样，如果你不是单身，则需要以你家庭为考量，看是否有贷款记录，然后算你的贷款利率，所以要单身证明。

3楼网友：怙棘
2021-10-13 12:40

不需要开具单身证明文件的。二、办理按揭贷款需要准备的文件材料 1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份； 2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明； 3、购房协议书（合同）正本。

4楼网友：酒安江南
2021-10-13 11:06

要，银行首次贷款和再次贷款的利率不一样，如果你不是单身，则需要以你家庭为考量，看是否有贷款记录，然后算你的贷款利率，所以要单身证明。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！