存量房交易评估的意义是什么？

存量房交易评估的意义是什么？

存量房是什么意思？存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的库存待售房产。如要存量房买卖，买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。

一是堵塞征管漏洞，促进税收公平。靠“阴阳合同”投机取巧的“灵泛人”难以得逞了，诚实纳税的“老实人”不再吃亏，税收越来越公平。存量房交易纳税评估工作的实施促使据实申报、诚信纳税的风气正在逐步形成。 二是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。系统利用计算机技术实行批量评估，以往至少需要几小时甚至一上午才能办结的事情缩短到了几分钟，提高了效率，方便了纳税人，同时不收取任何费用，降低了纳税人办税成本。 三是提高税收征管的信息化水平。存量房交易纳税评估系统实现了与大集中系统的实时连接，数据信息充分共享。长沙、株洲、湘潭等地更是实现了房产交易系统、大集中系统和评估系统三网合一，房产、税收信息充分共享，极大提高了工作效率，切实做到了“先税后证”。 四是规范内部权力运行，防范执法风险。系统利用计算机进行自动评估，排除了人为干扰因素，同时，每个操作人员的工作内容都会记录在案，从技术上杜绝了人情税、关系税。

一是堵塞征管漏洞，促进税收公平。 二是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。 三是提高税收征管的信息化水平。 四是规范内部权力运行，防范执法风险。

有效增强了国家房地产市场调控效能，有利于积极防范存量房交易“阴阳合同”所形成的税收风险，维护房地产交易秩序，有效规范税务人员自由裁量行为，更好地实现税负公平，营造依法、公平纳税的良好税收环境。

答：一是堵塞征管漏洞，促进税收公平。靠“阴阳合同”投机取巧的“灵泛人”难以得逞了，诚实纳税的“老实人”不再吃亏，税收越来越公平。存量房交易纳税评估工作的实施促使据实申报、诚信纳税的风气正在逐步形成。 二是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。系统利用计算机技术实行批量评估，以往至少需要几小时甚至一上午才能办结的事情缩短到了几分钟，提高了效率，方便了纳税人，同时不收取任何费用，降低了纳税人办税成本。 三是提高税收征管的信息化水平。存量房交易纳税评估系统实现了与大集中系统的实时连接，数据信息充分共享。长沙、株洲、湘潭等地更是实现了房产交易系统、大集中系统和评估系统三网合一，房产、税收信息充分共享，极大提高了工作效率，切实做到了“先税后证”。 四是规范内部权力运行，防范执法风险。系统利用计算机进行自动评估，排除了人为干扰因素，同时，每个操作人员的工作内容都会记录在案，从技术上杜绝了人情税、关系税。    .........

一是堵塞征管漏洞，促进税收公平。靠“阴阳合同”投机取巧的“灵泛人”难以得逞了，诚实纳税的“老实人”不再吃亏，税收越来越公平。存量房交易纳税评估工作的实施促使据实申报、诚信纳税的风气正在逐步形成。 二是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。系统利用计算机技术实行批量评估，以往至少需要几小时甚至一上午才能办结的事情缩短到了几分钟，提高了效率，方便了纳税人，同时不收取任何费用，降低了纳税人办税成本。 三是提高税收征管的信息化水平。存量房交易纳税评估系统实现了与大集中系统的实时连接，数据信息充分共享。长沙、株洲、湘潭等地更是实现了房产交易系统、大集中系统和评估系统三网合一，房产、税收信息充分共享，极大提高了工作效率，切实做到了“先税后证”。 四是规范内部权力运行，防范执法风险。系统利用计算机进行自动评估，排除了人为干扰因素，同时，每个操作人员的工作内容都会记录在案，从技术上杜绝了人情税、关系税

是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。系统利用计算机技术实行批量评估，以往至少需要几小时甚至一上午才能办结的事情缩短到了几分钟，提高了效率，方便了纳税人，同时不收取任何费用，降低了纳税人办税成本。

答：一是堵塞征管漏洞，促进税收公平。靠“阴阳合同”投机取巧的“灵泛人”难以得逞了，诚实纳税的“老实人”不再吃亏，税收越来越公平。存量房交易纳税评估工作的实施促使据实申报、诚信纳税的风气正在逐步形成。 二是提高办税效率，节约纳税人办税成本，提升纳税服务水平。系统利用计算机技术实行批量评估，以往至少需要几小时甚至一上午才能办结的事情缩短到了几分钟，提高了效率，方便了纳税人，同时不收取任何费用，降低了纳税人办税成本。 三是提高税收征管的信息化水平。存量房交易纳税评估系统实现了与大集中系统的实时连接，数据信息充分共享。长沙、株洲、湘潭等地更是实现了房产交易系统、大集中系统和评估系统三网合一，房产、税收信息充分共享，极大提高了工作效率，切实做到了“先税后证”。 四是规范内部权力运行，防范执法风险。系统利用计算机进行自动评估，排除了人为干扰因素，同时，每个操作人员的工作内容都会记录在案，从技术上杜绝了人情税、关系税。

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