苏州二手房公积金贷款额度最高是多少？

苏州二手房公积金贷款额度最高是多少？

二手房公积金贷款额度：   
                    1.只有一个人符合公积金贷款条件：最高可贷21万元。   
                 2.   夫妻二人均符合公积金贷款条件的：最高可贷30万元。   
具体额度为：月工资基数×35%(规定比例)×12(月)×借款年限规定   
                 贷款年限可以在法定退休年龄的基础上延长5年,最长不超过20年；   
二手房贷款最高不能超高交易价或评估价的7成（交易价、评估价取低）   
              实际申请到的额度是三者取低；

一、苏州公积金贷款上限最高是50万。 苏州住房公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，最小的一种为苏州住房公积金贷款上限额度: 1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年); 2、办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房套型建筑面积90平方米以上的不超过住房总房价的70%，套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)的不超过住房总价的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在评估认定价的70%以内。办理第二套住房公积金个人住房贷款，不超过住房总价的50%。 3、苏州住房公积金贷款额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。 二、苏州公积金贷款利率 苏州住房公积金贷款利率:第一套住宅1至5年(含5年):4.45%;第一套住宅6至30年(含30年):4.90%。第二套住宅贷款利率在基准利率上上浮1.1倍。

苏州二手房公积金贷款额度最高是： （一）借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。 （二）借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。    三、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的，符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金贷款的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件，在符合上述首付比例的情况下，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。 五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的，转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存，且转入单位处于正常的汇缴状态并无欠缴，其在本市正常汇缴住房公积金一个月，即可申办公积金贷款。

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