办理房产抵押登记要走哪些手续？

办理房产抵押登记要走哪些手续？

需要以下的程序：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估。4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

办理房产抵押登记的手续，   首先准备好材料，然后去办理房产抵押登记手续1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审   (1-2个工作日)；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审   (1-2个工作日)；9、   复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。   不符合条件，退回，   一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)10、   办理房产抵押登记终审   (1-2个工作日)   ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

首先跟银行贷款，你要先跟银行签订合同，然后你自己需要带的资料为：身份证，房产证土地证，其他资料银行会准备的，之后一起到登记机构申请抵押登记就行。 如果是私人抵押，首先也是签订一份合同（一般登记机构有样本），带你们双方身份证，你的房产证土地证去申请就行。 PS：该房产如存在查封情况则不能进行抵押登记；如已经有抵押登记的，则要原抵押权人出具同意再次抵押证明才能再次抵押。

手续：以房产抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

办事程序：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证   办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)身份证明证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》；(5)   抵押当事人身份证明；‍(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。 希望我的回答对你有所帮助！

办理房产抵押登记要走哪些手续: 需贷款申请人和配偶以及该住房所有的共有人，持身份证，户口本，婚姻情况证明。收入情况证明，贷款需求证明，以及住房房产证，契税证，土地使用证，一起到该住房所属地商业银行，找值班经理，咨询办理抵押贷款申请手续，在银行受理申请后，会先审核，通过后，会找评估公司，给你家住房办理评估，得到品估价，再依据这个价格打上6--7折放款给你。 抵押条件，住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，产权清晰，无抵押，贷款还清，三证齐全。申请人男性不超过60岁。女性不超过55周岁。。

登记手续：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证   办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)身份证明证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房地产证》或《房屋所有权证》；(5)   抵押当事人身份证明；‍(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。

　贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款！

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