沈阳二手房屋买卖都需要哪些手续？

沈阳二手房屋买卖都需要哪些手续？

沈阳限购政策   非本市户口需要一年以上社保或纳税证明，需要近期的。例如上个月保险停办，本月买房，缴纳的社保单据开到上个月，可以。   其他手续，身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或单身证明)。

我暂时保留我的看法！

沈阳二手房交易过户的手续： 先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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