连云港市新浦二手房50万`过户费是多少

答案:1 悬赏:80

解决时间 2021-10-17 16:58

提问者网友：爱了却不能说
2021-10-16 22:04

连云港市新浦二手房50万`过户费是多少

最佳答案

二级知识专家网友：千杯敬自由
2021-10-16 22:42

二手房过户需要缴纳的税费有：1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米。

你可以根据上面的要求算一下，契税＝500000×1.5％＝7500元+交易费（6元×房子的平方）

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