上海二手房贷款成数一般是多少？

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-17 16:16

提问者网友：椧運幽默
2021-10-16 22:28

上海二手房贷款成数一般是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：狂恋
2021-10-16 23:32

公积金贷款五年内的二手房，公积金可贷30年，五年以上的公积金只能贷15年。商业贷款具体年限原则上是指房屋年限 + 贷款年限不超过30年就可以。希望我的回答能帮助你

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1楼网友：想偏头吻你
2021-10-17 01:46

你好；根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容： 1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2、二手房的房龄不能超过15年。 3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。不过值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。希望可以帮到你！~

2楼网友：梦中风几里
2021-10-17 00:33

贷款额度一般是根据评估价及成交价的低值来乘以贷款成数的。比如一套二手房成交价为100万,评估公司评估价为70万,按最高可贷款7成来算。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

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