土地使用税计税依据是什么？

土地使用税计税依据是什么？

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城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。      　　纳税人计算土地使用税所依据的占地面积按照以下顺序核定：      　　 1、土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积;      　　 2、土地使用费登记证(或通知书)上记载的征收面积;      　　 3、相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积;      　　 4、建筑面积÷楼房总层数;      　　 5、建筑面积÷容积率。

土地使用税计税依据：以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

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