房屋抵押贷款流程？

答案:6 悬赏:20

解决时间 2021-10-19 02:35

提问者网友：愿为果
2021-10-18 09:10

房屋抵押贷款流程？

最佳答案

二级知识专家网友：杯酒困英雄
2021-10-18 10:43

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6
抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7
开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

全部回答

1楼网友：等灯
2021-10-18 15:57

银行房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。　　2、银行受理。　　3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　6、银行取得他项权利证后进行放款。　　7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1.房产证 . 　　2.产权人及配偶的身份证 . 　　3.产权人及配偶的户口本 . 　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　5.借款人及配偶的身份证. 　　6.借款人及配偶的户口本 . 　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理

2楼网友：醉吻情书
2021-10-18 15:08

银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。 2、银行受理。　　 3、评估公司对房产进行评估。　　 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　 5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　 6、银行取得他项权利证后进行放款。　　 7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款所需要的资料 1.房产证 . 　　 2.产权人及配偶的身份证 . 　　 3.产权人及配偶的户口本 . 　　 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 5.借款人及配偶的身份证. 　　 6.借款人及配偶的户口本 . 　　 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.

3楼网友：风格不统一
2021-10-18 14:00

借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 (3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 (5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4楼网友：酒安江南
2021-10-18 13:25

这个具体的可以去问抵押的相关部门或者银行，一般都会有具体的解释。

5楼网友：神也偏爱
2021-10-18 11:49

有效银行房产抵押贷款流程 1、申请人准备资料向银行申请贷款。　　 2、银行受理。　　 3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。　　 4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。　　 5、银行审批通过后，办理房产抵押。　　 6、银行取得他项权利证后进行放款。　　 7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料 1.房产证 . 　　 2.产权人及配偶的身份证 . 　　 3.产权人及配偶的户口本 . 　　 4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 5.借款人及配偶的身份证. 　　 6.借款人及配偶的户口本 . 　　 7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) . 　　 8.借款人及配偶的收入证明及银行流水. 去银行申请就可以了,找他们贷款部的经理

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