我准备买的二手房.共18万.房产交易税.怎么上?大税是指的什么?还有别的税吗?

答案:5 悬赏:10

解决时间 2021-04-26 23:33

提问者网友：喵星人荷西
2021-04-26 20:21

最佳答案

二级知识专家网友：一池湖水
2021-04-26 21:01

首套房:契税一个点

满五年没有营业税,没有满五年全额的5.55%

个人所得税1%

二套房就是个人所得税3%

全部回答

1楼网友：输掉的尊严
2021-04-27 02:08

你说的那些税费，和你那位卖家的信息很重要！卖家名下有几套房产（以家庭为单位划分）。持有你这套房子是否满五年。等。如果他名下只有这一套房，且持有满五年，那么你俩交易是免除营业税和20%个人所得税的！需要缴纳房产评估费（千分之六），印花税（万分之五）。契税（90平米以下1%）工本手续费（200元左右）等费用。

2楼网友：如果这是命
2021-04-27 00:58

大税是说5.6%的营业税...

3楼网友：一池湖水
2021-04-26 23:32

要缴纳1%契税（90平米以上的1.5%），1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税，满五年的免。差价就是出售价减当初购买价的差额。此外是小额的评估非和过户手续费。

4楼网友：一只傻青衣
2021-04-26 22:04

如果一次付款，只需交纳过户费用即可。过户费用：契税，营业税（根据房龄算，有的用交，有的不用交。），土地出让金，及其他费用。其中契税跟营业税是大头。其他费用没有多少，顶多几百块。上述不是根据销售价算的，而是根据房管局的评估从算的。你要去房子所在的房管局去问一下，因为每套房子的情况不一样，你要问一下房管局，你的这套房子的评估价是多少。

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