跟中介看房,租房合同跟房东签还是中介签

跟中介看房,租房合同跟房东签还是中介签

你看房之前是不是跟中介签了一个（看房协议），你可以让你朋友跟房东签，因为有的中介公司挺可恶的，要是知道你跳了他直接跟房东交易的话会找你麻烦的，这根本就不存在缺德的，你又不是故意的，只是不经意间看到了房东的电话，这只能怪他们这套房子不是独家的，这种情况很正常的，你要是给中介费的话那就真的二了，你要是怕找上门的话，最好跟房东也说一下，回头他们再找房东带客户的时候让房东说不租了，亲戚住了，就什么事都没有了，，别有那么多的担心！

租房合同是和中介签还是和房东签
1、与房东签订租房合同。一般情况下，房子是谁的就和谁签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了事也可以找中介公司。但是在选择中介公司的时候一定要选择信誉度高，正规的中介公司。
2、如果房东委托中介代签的，可以和中介公司签订租房合同。到时候所签订的合同以你和中介的合同为准。签合同的时候一定要看清楚合同内容再签，不要急，要细致。
签订租房合同要注意哪些问题
1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。
2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。
4、违约责任。在签订合同的时候双方要在合同中约定好违约责任。如果房屋租赁合同约定的违约金过高，是无效的，不受法律保护。

肯定是和房东签啦，中介只是提供一个平台，租赁合同只能和房屋的所有权人签订（如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意），要不无效。友情提示：一定要核对房东的身份证原件与房产证原件，签订的时候对于细节条款应该仔细查看，以免权利和义务不清。追问房东电话说在老家，暂时不在这边，中介说跟他签就好！请我是否该等到房东回来再签，追答个人认为，最好等房东回来再签，因为房子是属于房屋产权所有人的，房东不在，只是打电话，您没办法确认房东的身份，有可能会引发纠纷。如果实在要签的话，应该看一下中介是否有房屋产权所有人的关于代理办理租赁事项权限的书面委托（口头的不行，万一不认账怎么办），书面委托上应该有房屋产权所有人的签字，盖手印及粘贴身份证复印件。
友情提示我就不再说了。

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