房子赠与可以要回吗

房子赠与可以要回吗

可以收回，赠与合同的法定撤销。

　　房屋赠予是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

　　房屋赠予的法律特征其法律特征：

　　房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

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　赠与的房子在一定条件下可以要回，但根据补充内容讲述，对于事隔多年的半卖半赠的房产，是不能要回的。 　　法律依据： 　　《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行； 　　（三）不履行赠与合同约定的义务。 　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

如果已经过户给子女，则不能要回。若未过户，则可以撤销赠与合同。撤销赠与，需到原公证处办理。若是撤销，有可能全部撤销，也有可能部分撤销，这要看赠与合同是怎写的。

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