物业开发商是什么关系谁知道？

答案:3 悬赏:50

解决时间 2021-11-09 02:47

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-11-08 09:23

物业开发商是什么关系谁知道？

最佳答案

二级知识专家网友：拜訪者
2021-11-08 10:31

开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。

　　开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：①从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；②合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。

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1楼网友：往事埋风中
2021-11-08 11:39

根据国家规定交房是开发商给业主交房，物业只是协助开发商交房。但在现实生活中交房都是物业再给业主交房。也就是物业陪同业主验房。当然，房子从开发商转交给物业，你要留意的是房子的质保期内归谁维修。是开发商自己维修，还是开发商委托给物业维修，这些都是前期要说清楚的。

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