我想租一间厂房,不知道租厂房时要注意哪些事项呢?
- 提问者网友:绫月
- 2021-10-18 00:34
- 二级知识专家网友:不甚了了
- 2021-10-18 01:27
1、中介机构提供的有关厂房坐落、结构、供电、供水、交通、周边环境的描述应当进行现场核实。对于待租待售房源的产权情况应特别注意核实。
2、在接受厂房中介服务的过程中,企业应当明确厂房中介的收费方式和服务的具体内容,有的中介方会要求客户签署书面承诺书,承诺不绕过中介擅自与出租方建立租赁关系。鉴于市场竞争激烈,很可能出现在某一区域内,不同中介机构推荐同一处厂房的情况,此时客户应当及时与中介澄清说明房源出现雷同的情况,防止后续出现不必要的争端。
3、择邻而“厂”,在选择厂房的过程中,独门独院的厂房固然是投资人的首选,但经常出现的情况是厂房部分出租、厂房产权方将部分闲置厂房出租、或几家企业共用一个厂区的情况。在上述情况下订立租赁合同,除了需要妥善处理与出租方的租赁关系外,还需要慎重考虑如何协调处理与其他企业在公用租赁部位、厂区卫生、安全管理等方面的问题。
4、尽量选择配套设施完备的工业区内的标准厂房,一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的工业区厂房最为合适,标准厂房在设计上能够满足一般工业加工企业的生产要求,已经如果使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。不同的工业园区有不同的行业定位和招商对象的区别,应结合企业自身的能耗和环境影响情况选择落户合适的工业园区。
- 1楼网友:有你哪都是故乡
- 2021-10-18 03:41
厂房的寻租:首先要解决的是安全性。周边的治安条件、防火防盗设施、四邻的人文地理、常年的风向、地质水文、地震不属于多发区等等。 其二交通方便。可大大减少年产成本。 其三绿色环保佳等等。学问可大了……您选择好了,可以发财呀!您说是吧?
- 2楼网友:逐風
- 2021-10-18 02:14
周边环境不扰民,交通方便,水电可靠
- 3楼网友:空山清雨
- 2021-10-18 02:09
交通是否便利、物流运输条件、所租厂房的生产或办公条件、消防安全、水电等,杜绝安全隐患,周边租户行业等是否对自己有支撑等,我爱铺网分享