房产证上人死了配偶和子女都还在如何办理过户，应该过户给谁？

房产证上人死了配偶和子女都还在如何办理过户，应该过户给谁？

首先看住房是否婚姻期间取得，是的话，不管登记人是夫妻谁名字，住房属于婚后共有财产，一人一半，
这种情况，需要办理继承一半产权手续，反之，需要办理继承全部产权
先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平均分配继承死者名下住房份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选定继承人，而是者配偶到房管，办理继承过户
追问：也就是说可以过户到死者配偶和子女任何一人名下是吗？没有先后顺序？
追答：是的，还有死者爹妈，都可以。
追问：非常感谢！
追答：如果对你有帮助，请按一下，采纳为满意答案，谢谢，，，

引用cobra801sohu的回答：
首先看住房是否婚姻期间取得，是的话，不管登记人是夫妻谁名字，住房属于婚后共有财产，一人一半，
这种情况，需要办理继承一半产权手续，反之，需要办理继承全部产权
先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，
无遗嘱，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平均分配继承死者名下住房份额，
需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选定继承人，而是者配偶到房管，办理继承过户如果配偶有房产，在过户给配偶，收取费用高吗

子女为第一继承人

到医院开死亡证明

做为遗产，配偶和子女都有继承权。正常是过户给配偶，配偶是占的等额是最大的。
追答：占的份额是最大的

产权房的话，办理过户当然是要到当地的房地产交易中心去办理。
交易中心会要你们提供一大堆的证明，所有的证明都需要经过公证处的公证，费时费力的。
产权房的第一继承人是配偶，拥有50%的继承权，子女孙辈等拥有另外的50%。
但要看具体的情况的。
最好是自己家里人能协商好。
然后去法院提起一个小型的诉讼，然后庭外和解。支付一般的诉讼费。
拿着法院的和解书去交易中心。就没有人会刁难你们，顺利的可以过户了。

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