遗产继承公证费用是多少？

遗产继承公证费用是多少？

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。　　以下是房屋抵押贷款利率相关知识的汇总，仅供参考。　　◇如何办理房屋继承手续及过户费用　　如何办理房屋继承手续?　　一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：　　1、被继承人死亡证明;　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　4、继承人的身份证件;　　有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。　　三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。　　申请人应当向登记机构提交下列文件：   《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、   继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\   契税完税凭证(原件)。　　四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。　　房地产继承过户所需的费用　　办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：　　1、继承权公证费用;　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200   元。　　2、房地产价值评估费用;　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，　　房地产价格总额(万元)   累进计费率‰　　100以下(含100)   5　　101以上至1000部分   2.5　　1001以上至2000部分   1.5　　2001以上至5000部分   0.8　　5001以上至8000部分   0.4　　8001以上至10000部分   0.2　　10000以上部分   0.1　　3、房地产继承过户税费。　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　4、契税　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。　　但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了

遗产继承公证费调整了，证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

公证费收费及标准   1   、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让   标的额500000元以下部分，收取比例为0.3％，   2、   证明其他经济合同标的额2O000元以下的收取比例为1%   3   、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同每件收费100元

这个不一定非得要评估。如果你与你母亲（甚至还有其他继承人）对继承的份额没有异议，公证处只证明你们有继承权就行了。公证处证明财产继承，是按受益额的2%收取公证费的（也可能不同省份略有不同）。要求进行评估，可能是对收取多少公证费不好把握。也可以针对该房在当地的市场价估算，进行协商。

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