湖州买二手房手续费大概多少钱

湖州买二手房手续费大概多少钱

二手房交易需要纳税。如果你指的手续费是缴费税费，二手房交易需要交纳的税费主要有:

1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)
5、 测绘费:按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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