深圳市地方税务局关于房产税

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-13 08:48

提问者网友：眉目添风霜
2021-10-12 22:49

深圳市地方税务局关于房产税

最佳答案

二级知识专家网友：一把行者刀
2021-10-13 00:16

按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为     1.2%;从租计征的税率为12%。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：      年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：      年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)      以上方法都是按年来计算房产税征收的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

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1楼网友：枭雄戏美人
2021-10-13 03:07

　　一、如企业生产经营场所四周有围墙、且具有顶棚，则该场所符合“有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、营业、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资”条件，应按有关规定征免房产税。　　二、如企业生产经营场所四周有半截围墙、围墙上端用柱子挑起顶棚、且该场所用于生产经营，该场所亦符合第一条所述条件，应按有关规定征免房产税。　　三、企业临时搭建的简易房屋，如属在基建工地直接为本工地基建工程服务的临时性房屋，在施工期间免征房产税;基建工程结束后仍继续使用的，应从基建结束之月起由施工单位缴纳房产税;基建工程结束后交还给基建单位的，应由基建单位从接收之月起缴纳房产税。其他简易房屋，在拆除以前，应按有关规定征免房产税。

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