买商铺按揭贷款利率是多少

买商铺按揭贷款利率是多少

商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。

1.1的基准利率。

商铺不能用公积金贷款，公积金贷款是用于个人住房的；   2.商业房贷款利率一般都会上浮，至少10%，也就是1.1倍的基准利率。

可以贷款，   最高只能贷10年，年利率6.84%，贷60万等额还款：6917.4元/月，各银行都差不多。    并且在此期间你想买断贷款，余下期限不用交利息，现在不收违约金，有钱可提早还。

在我们当地，几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮， 另外了解了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样， 我所工作的银行，一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%， 期限最长十年，而二手商铺最长八年。

正常商铺贷款在人行公布的基准利率基础上有上浮，具体上浮比例由个贷工作人员根据您的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价。即使在同一家支行办理同种类型贷款的客户，执行利率也可能不一样

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