2016商铺贷款政策是怎样的？

答案:3 悬赏:80

解决时间 2021-10-14 11:48

提问者网友：且恨且铭记
2021-10-13 22:26

2016商铺贷款政策是怎样的？

最佳答案

二级知识专家网友：玩世
2021-10-13 23:46

首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。
只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可

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1楼网友：duile
2021-10-14 01:20

应该不可以，这个需要抵押的，包括房子啊，车子啊这些，收入证明也要开，你这样啥都没有的肯定不行，要不你就得去哪些贷款公司比如平安啊，宜信啊去贷款，但是利率会高，但不需要抵押，而且审批快，我不是打广告啊，只是知道这个

2楼网友：纵马山川剑自提
2021-10-14 00:03

1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件； 2、只满足其生产经营、投资或消费等需要的； 3、具备偿还贷款本息的能力； 4、商铺抵押贷款最高年限不超过10年； 5、个人征信记录良好； 6、贷款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%； 7、有商品房买卖合同或协议； 8、个人信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力； 9、有一定比例的首付款； 10、各家银行最低贷款利率与最高贷款利率之间有着50%的上下浮动空间； 11、银行的其他要求。目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。另外，由于商铺属于投资性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房，也会按照这一标准执行。

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