请问2015个人公积金贷款条件有哪些

请问2015个人公积金贷款条件有哪些

1.缴纳要求
要想申请公积金贷款，要求申请人连续、足额缴纳6个月的公积金，而且有些城市还会要求开设公积金账户12个月（含）以上。所以，申请2015公积金贷款的关键条件就是要连续足额缴纳。
2.首付要求
要想申请2015公积金贷款，还需提供首付证明。根据住建部最新发布的消息，首套房公积金贷款首付比例为20%，二套房则为30%。比如，价值100万的首套住房，要想申请公积金贷款，就要提供20万首付款的证明。
3.还款能力
所有的贷款都要求申请人有还款能力，公积金贷款也一样。要想申请到2015公积金贷款，申请人就需要有稳定的工作和经济条件，比如提供工作证明、收入证明等。
4.个人征信
公积金贷款要求申请人具有良好的个人征信，也就是不得有恶意的信用卡、贷款逾期等。一般来说2年内累积逾期6次就无法申请到贷款了。所以，维护好个人征信很重要。
5.其他条件
以上是申请2015公积金贷款的必要条件，其他根据城市的不同，还可能会有其他要求，比如要出具有效购房合同或协议，要提供抵押担保等，要提高贷款资金用途证明。详情可以咨询当地公积金管理中心。

贷款条件   1、具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。   2、所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。   3、委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。   4、借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。   5、具有合法有效的房屋《买卖契约》。   6、购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20%的《付款收据》;购买二手房的，具有不少于购房总价30%的《付款收据》。   7、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。   8、同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。   9、提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。   10、同意办理有关公证和抵押手续。   只要你第一套住房的住房公积金贷款还清,你购买第二套住房就可以申请住房公积金贷款.

(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 　　(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 　　(三)申请人已按规定支付购房首付款; 　　(四)申请人同意提供符合本规定要求的担保; 　　(五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 　　(六)符合公积金管委会规定的其他条件。　　相关知识延伸阅读：使用公积金购房有“三项注意” 　　其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 　　其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 　　*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 　　其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

办理公积金贷款需要2个条件       1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；       2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月       3.未有尚未还清的公积金贷款       4.不是未成年人贷款   需要的相关手续，你只需要准备：   1、你的公积金帐号；   2、单位的公积金帐号；   3、月缴存额；   4、缴存比例；   5、公积金缴存地点。   通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。   住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利

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