我国的商品房预售制度内容是什么

答案:5 悬赏:30

解决时间 2021-10-18 17:12

提问者网友：欲望失宠
2021-10-18 08:15

我国的商品房预售制度内容是什么

最佳答案

二级知识专家网友：你可爱的野爹
2021-10-18 09:44

商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。

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1楼网友：北城痞子
2021-10-18 12:55

您好，习惯直把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配电通、气通（煤气、天然气或液化气）、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房，也就是说，即使通过竣工验收，达到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。这个制度即为商品房预售制度。

2楼网友：迷人又混蛋
2021-10-18 12:01

达到了"七通一平",甚至是取得了新建住宅交付使用许可证,只要还没办理房地产初始登记... 购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。

3楼网友：一把行者刀
2021-10-18 10:56

我暂时保留我的看法！

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