限时独家代理与独家代理有什么不同？

限时独家代理与独家代理有什么不同？

限时独家代理顾名思义比独家代理多了时间上的限制。独家代 理一般也会设置代理期限，不同于限时独家代理的是，中介公司一旦期满还 未将房屋出售出去，要么代理关系终止，要么续签代理合同，不存在对中介 公司不利的后果。正因如此，卖方往往会担心中介公司不会全力以赴，故而 经常要求代理合同中约定如到期中介公司还未成功出售的不利法律后果，比 如要求中介公司事先支付一笔保证金，事后代理不成功则没收该保证金，以 此达到督促中介公司的目的。总的来说，限时独家代理与独家代理最大的不同在于合同中是否有约定 到期代理不成功中介公司是否应承担相应的违约责任。对于有把握的优质盘源，中介公司可以尽量与业主签署限时 独家代理。

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