房产抵押贷款最长能贷多久?贷款100万的话，多少年最合算？

贷款买房用。朋友前几年抵押房产贷款能贷30年，他30岁。

如果是个人房产抵押贷款，最长可以在银行贷5年，不超过5年，如果你需要贷款100万，银行等额本息还款 ，按5年，按目前5年的贷款基准利率6.4%，你每个月需要连本带息还给银行19519.34，所以你根据你的收入情况定。

个人房产抵押贷款业务流程 1、提供证件提出申请。 2、评估同时准备资料。 3、家访同时审核材料。 4、银行审批。 5、签定合同。 6、做抵押登记。 7、发放贷款。 二手房按揭贷款业务流程 1、提供证件签定合同。 2、报送评估3个工作日,同时客户补齐资料。 3、报送银行审批3个工作日。 4、银行批贷后通知经纪公司过户,过户当日可到银行放款,可当日提现。 5、等房产证可以领取当日,银行派专职人员带客户做抵押登记。 6、抵押登记做完后通知客户领取房产证。 夫妻二人的身份证,结婚证、购买二手房的合同、协议书、房产评估书、抵押登记等相关资料。

您好，银行最长房屋抵押贷款是10年，贷款就要支付利息，贷款时间长支付利息多，还款压力小,贷款时间短，支付利息少，月供压力大；至于可算不合算，要看您贷款是做什么了，如果您贷款是为了赚钱，那怎么着杜合算，如果您贷款是为了纯个人消费，那怎么都不合算！您觉得呢？

你好呀房产抵押最长20年，看你的世纪用途，来选择最合算

天津银行消费最长30年，100万用于经营就是3年循环每月还息到期还本，用于消费就做30年这样你的还款压力会小很多，但是中间有钱最好把钱还上，因为年限长了利息也高了。

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