房地产贷款怎么算？

房地产贷款怎么算？

1．定期结息的计息方法
　　定期结息是指银行在每月或每季度末月20日营业终了时，根据贷款科目余额表计算累计贷款积数(贷款积数计算方法与存款积数计息方法相同)，登记贷款计息科目积数表，按规定的利率计算利息。定期结息的计息天数按日历天数，有一天算一天，全年按365天或366天计算。算头不算尾，即从贷出的那一天算起，至还款的那一天止。在结息日计算时应包括结息日。
　　其公式为
　　贷款利息=累计贷款计息积数×日利率。

这个是依据面积的大小，如果是90平方米以下的可以申请80%的贷款，以上的只能申请70&的贷款；贷款时间时1-30年。你要有贷款多少、贷款时间才可以计算出具体数据。

答：房产贷款计算可以说是与我们的生活也是息息相关的，贷款额度，利率，年限，还款方式等也是与银行相关的，许多贷款有经验的人都会利用与银行关系好，对贷款知识专业的人来操作。所以据我所了解关键是函数PMT。在单元格A1、A2、A3、A4分别输入   560000，30%，180，8%，在A6输入贷款总额   =A1*(1-A2)，A7输入月支付额   =PMT(A4/12,A3,-A6)，在A8输入总利息   =A7*A3-A6

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息！