济南公积金信用贷款政策有谁清楚？

济南公积金信用贷款政策有谁清楚？

1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
　　2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
　　3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；
　　4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；
　　5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

济南2015年公积金贷款新政策 济南住房公积金管理中心正式调整部分住房公积金贷款政策，规定借款人连续缴存6个月(含)以上可申请住房公积金个人贷款;济南户籍人口在省外缴存公积金，在济南市购买自住住房的可申请公积金贷款。 　　此次济南市调整了借款人缴存住房公积金的时间。之前，济南市规定借款人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上可申请住房公积金贷款，新政策规定借款人连续缴存6个月(含)以上可申请住房公积金个人贷款。 　　济南市还扩大了异地公积金贷款业务范围。据了解，早在2008年，济南市按照住建部等有关部门的指导意见，就已开办山东省内异地公积金贷款业务，规定只要在山东省内其他地市缴存住房公积金，在济南购买自住住房的，就可凭缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明，在济南市申请住房公积金个人贷款。 　　济南住房公积金管理中心介绍，此次按照住房城乡建设部三部委文件要求，济南市将异地贷款政策由山东省推至全国范围，济南市户籍人口在就业地缴存住房公积金的，凭就业地住房公积金管理中心缴存证明，在济南市购买自住住房的，可申请住房公积金个人贷款。 　　此外，济南市继续执行差别化信贷政策，规定借款人购买首套自住住房的建筑面积在90(含)平方米以下的首付款比例不低于20%，90平方米以上的首付款比例不低于30%，购买第二套自住住房房的首付款比例不低于60%，贷款利率为首套房贷款利率的1.1倍。禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。同时，济南市住房公积金最高贷款额度仍保持为50万元，暂不调整。

1公积金个人信用贷款是指民生银行向符合个人公积金缴存条件的自然人发放的，用于其个人消费用途的人民币微型信用贷款业务。凡是符合条件的市民，用身份证和公积金缴存证明材料，到该行各营业网点申请信用贷款。 2、基本准入条件 　　（1）个人征信记录良好； 　　（2）在经办行所在地连续缴存公积金1年（含）以上； 　　（3）个人月缴存金额500元（含）以上。 　　（4）济南范围内缴存公积金的市民

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