房产证写夫妻双方名字，有无可能被一方擅卖？

房产证写夫妻双方名字，有无可能被一方擅卖？

房产证双方名字按规定买卖时必须双方到场签字生效，假如委托书和身份证作假而交易成功的，那你可以报警，作假方交易成功并已收款的，将犯相应的刑事罪（如诈骗罪、伪造文书罪等等），同时你还可以通过民事诉讼告作假方、房产中介、房产交易中心等；
如此这样，房产损失的可能性不大，但会比较麻烦。
追问：说真的，这个时代，找警察一点用都没有
追答：也不用太悲观了，当真的对方通过伪造相关证件来骗取交易的话，只有通过法律手段维护你的利益，法律手段包括民事和刑事，民事的作用是将交易过程中有不当行为或没有履行职责的相关当事人作为被告，来最讨你的损失，刑事的作用就是将触犯刑法的人员送进大牢。

你从法律文本规范方面你已做到保护自己了，如，你在房产证上已写有你的名字；但你不能保证对方用非法手段干坏事，至少他假如干坏事的话，你的证据会很充分。同时，假如你有所担心的话或正在发生的话，你应该用适当的方式告诉对方一旦有这种情况会报警，应该会有一定的震慑力。

都要通过法律途径或合法委托手续才能办理转移

理论上只能两个人一起才能卖，除非一方拿着另一方的证件和房本委托公正书，也能卖！

不可能，房产要过户，买受方总要到房管部门查看所买房屋的房产登记信息的，既然登记的是两个人的名字，也就是说必须夫妻二人都同意才能卖。

房屋产权买卖是必须有产权所有人全部签名才可以出售的，如果是单方面的是无效的买卖合同，另外一方有权解除并终止此合同。所以你无须太过担忧，除非另外一方有什么意外或者是出具相关的法律授权书以外。（包括全权委托书、公证书等等）

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