土地拍卖规定有哪些？

答案:3 悬赏:60

解决时间 2021-10-16 23:04

提问者网友：呐年旧曙光
2021-10-16 13:39

土地拍卖规定有哪些？

最佳答案

二级知识专家网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-16 14:23

即土地使用权拍卖。在指定的时间、公共场合，在主持人的主持下，通过公开竞价而定价的方式买卖土地使用权的行为。在中国，其程序是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项；公布拍卖起叫价；竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价（或加价）者即为竞得人；签订《拍卖成交确认书》；竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金；竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。

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1楼网友：时间的尘埃
2021-10-16 16:14

你是不是说的盖楼的房子？这个很简单，现在就是大产权跟小产权之分。经过招拍挂以后的土地，所盖楼房就是大产权。没经过这三道程序的楼房，全是小产权。

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