个人产权和商品房是什么

个人产权和商品房是什么

这个是有开发商转给你的额。谢谢。希望能帮到你的额   ，，，，

、可以进入市场交易的房屋就是商品房。       如果这商品房是你出资购买的，这商品房就是归属于你的个人产权。       你所说的购买二手房的个人产权的，在你购买前是原房主的个人产权，你购买并过户后就是你的个人产权。       只要你事先确认好原房主是否对该房有全部的个人产权，并且房产证和土地使用证上都是他的名字，交易后能够办理过户手续，就没有风险。

首先，您产权界定这一块是有问题的，中国的房地产权属有很多种类，商品房产权就属于个人产权，个人产权指在您对房屋的权利有拥有，占有权、使用权、收益权、处置权、支配权，使用权只是在产权五大权利中的一项，个人产权在权力行使中，你首先是占有它，然后此房产你可以使用，你可以出租获得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用权，其他的权利就没有了，不知道我回答的您是否能听的懂

您好，很高兴回答您的这个问题，商品房指开发商修建的住房，再转专给个人，就成了个人产权

产权分为:个人所有、共同所有、夫妻共有等 商品房:是房屋性质，分为商品房、经济适用房、两限房、回迁房、廉租房等

可以进入市场交易的房屋就是商品房。   如果商品房是出资购买的，这商品房就是归属于个人产权。

个人产权只在对您房屋的权利拥有，占用权，使用权，收益权，处置权，支配权，使用权只是在产权五大权里中的一项，个人产权在权利行使中，你首先是占有它，然后此房产你可以使用，你可以出租获得收益，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，如果只有使用权，其他的权利就没有了。

可以进入市场交易的房屋就是商品房。   如果这商品房是你出资购买的，这商品房就是归属于你的个人产权。    购买二手房的个人产权的，在你购买前是原房主的个人产权，你购买并过户后就是你的个人产权。

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