求问北京自住商品房如何申请

求问北京自住商品房如何申请

北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。
该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。
过程：
网上申请——接受通知——现场登记——住建委审核——摇号——选房——签订购房合同

申请方法： 项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。 由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。 开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。

1.　在百度搜“北京住建委”，第一项就是网站。 2.单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。 3.单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。 4.填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。 5.获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。 6.等房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。 7.如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

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